共有物分割纠纷判决案例

律师观点分析

争议焦点：原告要求分割位于上海市徐汇区永康路的共有房屋，并请求获得拍卖或变卖后价款的30%份额；同时要求被告支付自2008年1月1日起至判决生效日的房屋占有使用费。

事实背景：原告与被告为兄妹关系，房屋原为双方父母所有，父母去世后，原告与被告通过继承成为房屋共有人，原告占30%份额，被告占70%份额。被告及其家属长期居住在该房屋内。

法院判决：支持原告分割房屋的请求，但需在房屋产权变更登记至原告和被告名下后，通过拍卖或变卖方式进行分割，原告享有30%份额，被告享有70%份额。驳回原告关于房屋占有使用费的请求。案件受理费由原告和被告按比例分担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条和第三百零四条